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工商時報【李書良╱綜合報導】

儘管中國人民銀行11日發布的10月新增信貸較9月近乎腰斬,但住戶部門中長期貸款占比仍高。中國銀監會決定近期在大陸16個熱點城市進行房地產相關業務專項檢查,預計未來隨著收緊政策對房市的效果進一步顯現,房地產相關貸款占比將逐步下降。

人行11日公布的數據顯示,大陸10月新增人民幣貸款為6,513億元人民幣(下同),較9月的1.22兆元減少將近一半。但象徵房貸的「住戶部門中長期貸款」增加4,891億元,占當月新增人民幣貸款比率達75%,僅次於今年7月的103.6%、4月的77.8%。

路透昨(12)日報導,市場人士透露,銀監會日前已向北京、天津、上海、河南、浙江等14地銀監局下發緊急通知,針對北上廣深、廈門、武漢、鄭州、杭州等16個房市上漲過快的熱點城市的銀行業金融機構,進行專項檢查。

譬如,在個人住房貸款方面,是否按照「因城施策」的原則,嚴格落實差別化住房政策,是否嚴格執行最低首付比例要求;在房地產開發貸款方面,對房地產項目是否符合最低資本金要求、資本金來源真實性、是否存在銀行資金違規用於購地等。

上述人士透露,業務範圍是被查機構截至9月底與房地產有關的業務情況,可根據實際情況適當追溯或延伸;各銀監局並於12月5日前將專項檢查報告報送銀監會。

「政策就是要限制房地產槓桿,要慢牛(緩漲)。」某大陸股份制銀行公司部人士表示,近期中國監管層對房地產的種種舉措,已不是簡單對泡沫的擠壓,而是對銀行金融機構體質的調查與調整。

中金公司指出,10月份中國居民貸款儘管有所下滑,但仍保持高位,由於貸款發放具有滯後性,10月份房地產調控之後銷量的下跌,需一段時間才會傳導到居民房貸,因此預計11和12月份居民房貸還會逐步下降,帶動整體貸款增速放緩。

據了解,大陸熱點城市今年房價連續狂飆,引發大陸政府高層對資產泡沫的擔憂,北京市9月30日宣布提高首付比例等措施,拉開地方密集調控的序幕。十一長假前後共有逾20個城市收緊房市政策,說明政策已轉向。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

銀行汽車借款

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者楊淑閔台北 8日電)後天就是雙十國慶,農委會林務局表示,為慶祝國慶日,並鼓勵國人參與戶外休閒活動,體驗自然生態奧妙,林務局特別規劃當天轄下11處國家森林遊樂區「雙十節半票優惠專案」。 林務局說明,凡是在10月10日當天進入林務局所轄太平山、東眼山、滿月圓、大雪山、八仙山、奧萬大、阿里山、雙流、知本、富源及池南等11處國家森林遊樂區者,當日門票半票優惠。 林務局並提醒,10月10日門票優惠沒有包含武陵國家森林遊樂區;此外,觀霧、合歡山國家森林遊樂區則維持免費入園;還有,內洞、藤枝、墾丁及向陽國家森林遊樂區因颱風災害,目前仍休園,暫停提供服務。 林務局補充,各國家森林遊樂區旅遊相關訊息,可至「台灣山林悠遊網」查詢。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------小額信貸條件



(中央社記者鄭景雯台北29日電)「2016花東原創生活節」將於10月8日在花蓮文創園區舉行,其中藝人「小胖老師」袁惟仁的媽媽袁陳鳳榮用傳統織藝手法融合現代元素,創作出現代時尚感的和服,將在生活節展出。 文化部指導、台東生活美學館主辦的「2016花東原創生活節」,今天在台北舉行記者會,邀請8位花東地區原創藝術家為活動暖身。 藝人袁惟仁的媽媽袁陳鳳榮,用傳統織藝手法融合現代元素,創作出現代時尚感的和服;曾獲邀在總統府文化藝廊展出陶藝作品的魯凱族沙桂花阿嬤,80歲高齡仍不斷創作,帶來親手製作的鮮甜愛玉讓大家品嚐;現年86歲的林黃嬌阿嬤,作品曾在法國、美國、捷克等國展出,這次將與國家工藝大師鄭梅玉聯手展出創作。 身障工藝家高梅禎,將月桃編織結合牛皮拼接,設計出獨特又實用的月桃公事包、月桃電腦包等系列商品,引領時尚潮流;蠟染新銳藝術家林淑芬,也是一位「美髮師」,原本只有國中畢業的學歷,但因為對藝術創作的熱情,讓她不斷學習,現在不只順利從台東大學美術產業研究所畢業,作品也屢獲美術大獎。 台東生活美學館長李吉崇表示,今年活動共整合花東地區超過30名以上藝術家及工藝家參展,透過跨界合作,促成花東地方與國際藝術接軌。 「2016花東原創生活節」10月8日至23日將在花蓮文化創意產業園區舉行。1050929

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【吳江泉╱高雄報導】

高市鹽埕國中、忠孝國小18日舉辦手工舟「虛擬下水」啟航,將師生與教育局同仁合力打造完成的6艘手工舟,結合智慧學習互動系統AR與VR虛擬實境,以炫麗聲光效果駛向南方國度,並進行超大版「鹽埕大富翁」教學觀課活動,展現海洋教育與行動學習成果。

「虛擬下水」啟航儀式為鹽埕國中、與鹽埕區忠孝國小,首度結合虛擬實境(VR)資訊技術,將教育局手工打造的「高雄海洋夢想號」、「港都海洋前進號」、「打狗海洋挑戰號」3艘船艦,捨棄傳統下水模式,由鹽埕區忠孝國小印度籍學生年雅心,將代表南向遠程的船艦鎖匙,遞交高雄市教育局長范巽綠。

范巽綠帶著鹽埕國中及忠孝國小的印度、柬埔寨、越南、印尼、菲律賓等東南亞國籍學生,手持VR眼鏡,將船隻駛向南方,並同步眼鏡中畫面。

鹽埕國中主任俞鴻鈞、忠孝國小主任楊志偉,以VR(虛擬實境)、AR(擴增實境)、全息投影等元素,帶領學生以「鹽埕大富翁」擲骰子遊戲方式,走到大富翁地圖上的一個鹽埕美食景點,讓學生透過VR眼境感受「鹽埕美食」風貌躍於眼前,彷彿置身鹽埕區街巷裡。

緯創資通副總經理沈慶堯表示,高雄市行動學習專業學社群導入規模已達30校80班,教學示範展現資訊科技與人文的整合,透過學生合作學習,讓「虛實整合」的學習模式更能獲得驗證。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社芝加哥22日綜合外電報導)美國職棒大聯盟芝加哥小熊粉絲今天歡欣鼓舞慶祝球隊搶下今年世界大賽門票,為小熊有望拿下自1908年以來首座世界大賽冠軍而振奮不已。 路透社報導,小熊今天以5比0撲倒洛杉磯道奇,71年來首度拿下國家聯盟冠軍,將進軍世界大賽。身穿小熊藍球衣的數千球迷興高采烈步出小熊主場瑞格利球場(Wrigley Field)後,芝加哥北區(North Side)搖身一變成為街頭派對場地。 長期被稱為「可愛的輸家」(lovable losers)的小熊,現在著眼更難到手的大獎,那就是為球隊拿下睽違超過1個世紀的世界大賽冠軍,以終結這項職業運動史上最長的冠軍荒。 小熊今天從道奇王牌投手克蕭(Clayton Kershaw)手上贏得勝利,讓球迷鬆了口氣。但隨著世界大賽腳步接近,球隊過去慘不忍睹的歷史紀錄卻也讓球迷的興奮打了折扣。 來自芝加哥西郊的42歲球迷瓊斯(Ryan Jones)跟兩個兒子在瑞格利球場外慶祝遲來的勝利。他拭去眼角淚水說:「為了這一刻,我等了一輩子。真希望老爸還在,能夠親眼看到。但讓人感到如此驚嘆之外,小熊還得為贏得勝利付出更多。」 猶如波士頓紅襪1920年將傳奇強打貝比魯斯(BabeRuth)賣到紐約洋基後難以擺脫的「貝比魯斯魔咒」(Curse of the Bambino)一樣,小熊也有「山羊魔咒」(Curse of the Billy Goat)。 小熊球迷塞尼斯(Billy Sianis)在1945年帶著寵物山羊進觀眾席,味道讓其他球迷受不了,而被趕出瑞格利球場。據說他於是憤而詛咒小熊自此無緣奪冠。小熊當年輸給底特律老虎後,就不曾再打入世界大賽。 不過,小熊仍有許多死忠球迷,包括不少大咖粉絲,例如喜劇演員比爾墨瑞(Bill Murray)、搖滾樂團「珍珠果醬」(Pearl Jam)主唱艾迪維達(EddieVedder)、好萊塢演員約翰庫薩克(John Cusack)等。但出身芝加哥的美國總統歐巴馬,則是同市對手白襪隊球迷。 芝加哥市長易曼紐(Rahm Emanuel)說,今天的勝利「好得令人難以置信」。他聲明說:「芝加哥各地,以及橫跨全球數代小熊迷,從非常年輕到老到不行的,今晚都在歡慶。理當如此,因為我們正見證發生在眼前的歷史。」 小熊總教練梅登(Joe Maddon)今天說,球隊正期盼著25日在俄亥俄州克里夫蘭開打的世界大賽。他說:「再打4場,然後我們就可真的開趴了。」(譯者:中央社何宏儒)1051023





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「虛擬下水」啟航儀式為鹽埕國中、與鹽埕區忠孝國小,首度結合虛擬實境(VR)資訊技術,將教育局手工打造的「高雄海洋夢想號」、「港都海洋前進號」、「打狗海洋挑戰號」3艘船艦,捨棄傳統下水模式,由鹽埕區忠孝國小印度籍學生年雅心,將代表南向遠程的船艦鎖匙,遞交高雄市教育局長范巽綠。

范巽綠帶著鹽埕國中及忠孝國小的印度、柬埔寨、越南、印尼、菲律賓等東南亞國籍學生,手持VR眼鏡,將船隻駛向南方,並同步眼鏡中畫面。

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緯創資通副總經理沈慶堯表示,高雄市行動學習專業學社群導入規模已達30校80班,教學示範展現資訊科技與人文的整合,透過學生合作學習,讓「虛實整合」的學習模式更能獲得驗證。

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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【本報綜合報導】前副總統吳敦義此行訪美,熱情支持者與台僑勸進聲不斷,不過吳敦義5日表示,他是以四個標準自我良心檢驗,怎能隨便人家喊就說要選了,若沒有能力經歷只是誤己誤黨誤國。

吳敦義結束訪美行,返台前在洛杉磯召開記者會,他答覆記者詢問是否有意角逐中國國民黨主席,甚至放眼2020總統大選時說,現在才2016年距離2020年還遠得很,不會有這方面的預設。

不過吳敦義也坦承,任何有意逐鹿重要職務者,尤其這個職務關係黨的興衰,或者逐鹿更高關係國家強弱與民眾福祉的職務,必須要檢視自己的能力。他說,是否有能力帶領廉能有效率勤快親切政府,能否建構繁榮均富的經濟、建構和諧公義社會,並確保中華民國尊嚴跟主權與永續和平發展的兩岸關係,這是每個要競逐大位者,必須以天良衡量自己的四個指標。

吳敦義強調,「當我面對這四個良心檢驗的標準的時候,我能夠隨便講說,有人喊那我就要選?不行的,如果沒有那個能力、經驗跟閱歷,你去做了以後,那只是誤己誤黨誤國」,並說在他還沒有完全檢驗自己是否符合這個標準前,「請容許我不要讓我這麼快做決定」。

此外,他答覆記者提問有關國民黨當前困難處境時指出,他之前擔任國民黨秘書長將近3年的時間,沒有碰觸黨產買賣,沒有任用新人到中央黨部任職,都是從現有的人力當中擇優選任,使人盡其能各進其位,不會讓黨工人數大量增加。

吳敦義指出,但不是每個人都這樣治理黨,有時會大量引進很多人進國民黨內部,領很多的薪水,但是不一定能做很多的事,這個也是不好的。2016/10/6

吳敦義:台美關係只會好不會壞

【本報綜合報導】前副總統吳敦義5日在美國說,他很關注美國大選動態,但難細算誰當選對台灣好,不過台美關係只會好不會壞,因台灣位處西太平洋第一島鏈關鍵位置,美國最好盟邦之一應包括台灣。

吳敦義結束訪美行返台前在洛杉磯召開記者會,他答覆詢問時表示,很難細算誰當選美國總統對台灣比較好,像是共和黨總統候選人川普(Donald Trump)主張,美國駐軍軍費由駐在國負擔。

吳敦義指出,但是台灣不適用這個標準,中華民國是美國最好盟友,因美國在南韓駐紮2萬8000美軍要花錢,在日本橫須賀軍港駐紮兩個航空母艦打撃群,也是所費不貲。

吳敦義認為,但是台灣都是以民眾勇敢與堅定的信念,捍衛自己的土地,沒有讓美國人來站衛兵,台灣向美國買武器,也都希望美方賣給台灣合用、適用且合理價格的軍售。

吳敦義表示,如此台灣一方面保護了自己的安全,一方面也捍衛了西太平洋第一島鏈的關鍵位置,所以美國最好的盟邦之一應該包括台灣,台灣也把美國當作最真誠友善的盟邦,所以台美關係只會好不會壞。

至於對美國總統選情觀察,吳敦義坦承,他觀察的很認真,兩方各有所長,川普是非典型候選人,他抓住了美國承擔太多世界警察責任,加上境內移民的問題,於是異軍突起不是沒有原因的。至於民主黨總統候選人希拉蕊(Hillary Clinton)從政資歷經歷與閱歷完整,因此很難預料誰會勝出。2016/10/6

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工商時報【李書良╱綜合報導】

儘管中國人民銀行11日發布的10月新增信貸較9月近乎腰斬,但住戶部門中長期貸款占比仍高。中國銀監會決定近期在大陸16個熱點城市進行房地產相關業務專項檢查,預計未來隨著收緊政策對房市的效果進一步顯現,房地產相關貸款占比將逐步下降。

人行11日公布的數據顯示,大陸10月新增人民幣貸款為6,513億元人民幣(下同),較9月的1.22兆元減少將近一半。但象徵房貸的「住戶部門中長期貸款」增加4,891億元,占當月新增人民幣貸款比率達75%,僅次於今年7月的103.6%、4月的77.8%。

路透昨(12)日報導,市場人士透露,銀監會日前已向北京、天津、上海、河南、浙江等14地銀監局下發緊急通知,針對北上廣深、廈門、武漢、鄭州、杭州等16個房市上漲過快的熱點城市的銀行業金融機構,進行專項檢查。

譬如,在個人住房貸款方面,是否按照「因城施策」的原則,嚴格落實差別化住房政策,是否嚴格執行最低首付比例要求;在房地產開發貸款方面,對房地產項目是否符合最低資本金要求、資本金來源真實性、是否存在銀行資金違規用於購地等。

上述人士透露,業務範圍是被查機構截至9月底與房地產有關的業務情況,可根據實際情況適當追溯或延伸;各銀監局並於12月5日前將專項檢查報告報送銀監會。

「政策就是要限制房地產槓桿,要慢牛(緩漲)。」某大陸股份制銀行公司部人士表示,近期中國監管層對房地產的種種舉措,已不是簡單對泡沫的擠壓,而是對銀行金融機構體質的調查與調整。

中金公司指出,10月份中國居民貸款儘管有所下滑,但仍保持高位,由於貸款發放具有滯後性,10月份房地產調控之後銷量的下跌,需一段時間才會傳導到居民房貸,因此預計11和12月份居民房貸還會逐步下降,帶動整體貸款增速放緩。

據了解,大陸熱點城市今年房價連續狂飆,引發大陸政府高層對資產泡沫的擔憂,北京市9月30日宣布提高首付比例等措施,拉開地方密集調控的序幕。十一長假前後共有逾20個城市信用貸款遲繳 新光銀行收緊房市政策,說明政策已轉向。



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旺報【林永富】

中美以「乒乓外交」打開建交之門,習近平則以「足球外交」卸下歐美國家領導人的心防。前國際足總主席布拉特認為,習近平是各國領導人當中最懂足球的專家。可是,大陸的足球成績長期慘不忍睹,習近平的足球中國夢,不知還要多久才能實現!

足球是中國體育界最早推進職業化的運動,已經有近20年歷史。然而,各種配套制度沒有跟上等原因,「假賭黑」(踢假球、賭球、黑哨)形成「黑金鏈條」,問題全面曝光,把足球逼到必須真正徹底改革的境地。

在習近平的助力下,大陸提出足球35年大計畫。一般球員的成長周期大約在15年左右,而35年時光,足夠中國培養出2代優秀球員。假如中國球員能夠達到歐洲頂級水準,2050年必然可以成為世界強隊。

截至目前為止,大陸國足男子隊的表現,還停留在1990年代的水準。

大陸想要與德國、巴西、阿根廷等隊伍一較長短,還有一段漫漫長路,這35年必須實事求是,不搞花架子,才不會變成足球「夢」。

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者鄭景雯台北29日電)「2016花東原創生活節」將於10月8日在花蓮文創園區舉行,其中藝人「小胖老師」袁惟仁的媽媽袁陳鳳榮用傳統織藝手法融合現代元素,創作出現代時尚感的和服,將在生活節展出。 文化部指導、台東生活美學館主辦的「2016花東原創生活節」,今天在台北舉行記者會,邀請8位花東地區原創藝術家為活動暖身。 藝人袁惟仁的媽媽袁陳鳳榮,用傳統織藝手法融合現代元素,創作出現代時尚感的和服;曾獲邀在總統府文化藝廊展出陶藝作品的魯凱族沙桂花阿嬤,80歲高齡仍不斷創作,帶來親手製作的鮮甜愛玉讓大家品嚐;現年86歲的林黃嬌阿嬤,作品曾在法國、美國、捷克等國展出,這次將與國家工藝大師鄭梅玉聯手展出創作。 身障工藝家高梅禎,將月桃編織結合牛皮拼接,設計出獨特又實用的月桃公事包、月桃電腦包等系列商品,引領時尚潮流;蠟染新銳藝術家林淑芬,也是一位「美髮師」,原本只有國中畢業的學歷,但因為對藝術創作的熱情,讓她不斷學習,現在不只順利從台東大學美術產業研究所畢業,作品也屢獲美術大獎。 台東生活美學館長李吉崇表示,今年活動共整合花東地區超過30名以上藝術家及工藝家參展,透過跨界合作,促成花東地方與國際藝術接軌。 「2016花東原創生活節」10月8日至23日將在花蓮文化創意產業園區舉行。1050929

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中國時報【吳江泉╱高雄報導】

高市鹽埕國中、忠孝國小18日舉辦手工舟「虛擬下水」啟航,將師生與教育局同仁合力打造完成的6艘手工舟,結合智慧學習互動系統AR與VR虛擬實境,以炫麗聲光效果駛向南方國度,並進行超大版「鹽埕大富翁」教學觀課活動,展現海洋教育與行動學習成果。

「虛擬下水」啟航儀式為鹽埕國中、與鹽埕區忠孝國小,首度結合虛擬實境(VR)資訊技術,將教育局手工打造的「高雄海洋夢想號」、「港都海洋前進號」、「打狗海洋挑戰號」3艘船艦,捨棄傳統下水模式,由鹽埕區忠孝國小印度籍學生年雅心,將代表南向遠程的船艦鎖匙,遞交高雄市教育局長范巽綠。

范巽綠帶著鹽埕國中及忠孝國小的印度、柬埔寨、越南、印尼、菲律賓等東南亞國籍學生,手持VR眼鏡,將船隻駛向南方,並同步眼鏡中畫面。

鹽埕國中主任俞鴻鈞、忠孝國小主任楊志偉,以VR(虛擬實境)、AR(擴增實境)、全息投影等元素,帶領學生以「鹽埕大富翁」擲骰子遊戲方式,走到大富翁地圖上的一個鹽埕美食景點,讓學生透過VR眼境感受「鹽埕美食」風貌躍於眼前,彷彿置身鹽埕區街巷裡。

緯創資通副總經理沈慶堯表示,高雄市行動學習專業學社群導入規模已達30校80班,教學示範展現資訊科技與人文的整合,透過學生合作學習,讓「虛實整合」的學習模式更能獲得驗證。

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(中央社芝加哥22日綜合外電報導)美國職棒大聯盟芝加哥小熊粉絲今天歡欣鼓舞慶祝球隊搶下今年世界大賽門票,為小熊有望拿下自1908年以來首座世界大賽冠軍而振奮不已。 路透社報導,小熊今天以5比0撲倒洛杉磯道奇,71年來首度拿下國家聯盟冠軍,將進軍世界大賽。身穿小熊藍球衣的數千球迷興高采烈步出小熊主場瑞格利球場(Wrigley Field)後,芝加哥北區(North Side)搖身一變成為街頭派對場地。 長期被稱為「可愛的輸家」(lovable losers)的小熊,現在著眼更難到手的大獎,那就是為球隊拿下睽違超過1個世紀的世界大賽冠軍,以終結這項職業運動史上最長的冠軍荒。 小熊今天從道奇王牌投手克蕭(Clayton Kershaw)手上贏得勝利,讓球迷鬆了口氣。但隨著世界大賽腳步接近,球隊過去慘不忍睹的歷史紀錄卻也讓球迷的興奮打了折扣。 來自芝加哥西郊的42歲球迷瓊斯(Ryan Jones)跟兩個兒子在瑞格利球場外慶祝遲來的勝利。他拭去眼角淚水說:「為了這一刻,我等了一輩子。真希望老爸還在,能夠親眼看到。但讓人感到如此驚嘆之外,小熊還得為贏得勝利付出更多。」 猶如波士頓紅襪1920年將傳奇強打貝比魯斯(BabeRuth)賣到紐約洋基後難以擺脫的「貝比魯斯魔咒」(Curse of the Bambino)一樣,小熊也有「山羊魔咒」(Curse of the Billy Goat)。 小熊球迷塞尼斯(Billy Sianis)在1945年帶著寵物山羊進觀眾席,味道讓其他球迷受不了,而被趕出瑞格利球場。據說他於是憤而詛咒小熊自此無緣奪冠。小熊當年輸給底特律老虎後,就不曾再打入世界大賽。 不過,小熊仍有許多死忠球迷,包括不少大咖粉絲,例如喜劇演員比爾墨瑞(Bill Murray)、搖滾樂團「珍珠果醬」(Pearl Jam)主唱艾迪維達(EddieVedder)、好萊塢演員約翰庫薩克(John Cusack)等。但出身芝加哥的美國總統歐巴馬,則是同市對手白襪隊球迷。 芝加哥市長易曼紐(Rahm Emanuel)說,今天的勝利「好得令人難以置信」。他聲明說:「芝加哥各地,以及橫跨全球數代小熊迷,從非常年輕到老到不行的,今晚都在歡慶。理當如此,因為我們正見證發生在眼前的歷史。」 小熊總教練梅登(Joe Maddon)今天說,球隊正期盼著25日在俄亥俄州克里夫蘭開打的世界大賽。他說:「再打4場,然後我們就可真的開趴了。」(譯者:中央社何宏儒)1051023

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(中央社記者楊淑閔台北 8日電)後天就是雙十國慶,農委會林務局表示,為慶祝國慶日,並鼓勵國人參與戶外休閒活動,體驗自然生態奧妙,林務局特別規劃當天轄下11處國家森林遊樂區「雙十節半票優惠專案」。 林務局說明,凡是在10月10日當天進入林務局所轄太平山、東眼山、滿月圓、大雪山、八仙山、奧萬大、阿里山、雙流、知本、富源及池南等11處國家森林遊樂區者,當日門票半票優惠。 林務局並提醒,10月10日門票優惠沒有包含武陵國家森林遊樂區;此外,觀霧、合歡山國家森林遊樂區則維持免費入園;還有,內洞、藤枝、墾丁及向陽國家森林遊樂區因颱風災害,目前仍休園,暫停提供服務。 林務局補充,各國家森林遊樂區旅遊相關訊息,可至「台灣山林悠遊網」查詢。1051008





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[記者謝政儒桃園報導]桃園市長鄭文燦今日出席中壢區中原國小地下、中北健行停車場活化再造啟用典禮時表示,中原國小地下停車場重新活化改造,以智慧停車場及人文、科技角度設計,總計有423個汽車停車位,可提供市民更優質的停車空間,也能有效提高停車場使用率。

鄭市長表示,中原國小地下停車場於1998年隨中原國小成立而生,當時他擔任縣議員,曾協調停車場設立相關事項,歷經18年後,中原國小地下停車場重新換裝出發,他感受特別深刻。該案是以ROT方式進行活化改造,由停車場業者投資,減輕政府的財政負擔,並符合政府規範要求,成為智慧停車場。

中原國小地下停車場活化再造工程,是以智慧停車場、人文及科技角度進行設計,動線流暢,人車分離,引進智慧車位系統,每個停車格可透過影像辨識技術隨時掌握停車狀況,搭配LED顯示幕及在席指示燈,改善駕駛人尋找車位的不便,並可使用悠遊卡、市民卡及E-tag聯名信用卡,透過車牌辨識系統,進行快速通關。

該停車場結合「硬體設施」及「軟性服務」,在地下一樓設置藝術牆面,樓梯間擺設學子的藝術創作,設置女性及親子優先停車區,並有藝術燈飾,讓停車場也化身為藝文空間。

鄭市長強調,目前市府已核定14座停車場活化再造方案,停車場活化完成後,將有效提高使用率,從原有的5成5大幅提高到9成。另外,市府也和國有財產署協調,選擇在中壢區三座屋段、石頭段、平鎮區忠貞段等閒置公有土地,新闢3處路外停車場;而中壢國小地下停車場,也配合該校改建案評估規劃中,要讓市民有良好停車空間。

交通局長高邦基表示,中原國小地下停車場利用學校操場地下空間興建而成,但隨時代變遷,當時規劃的停車場空間已老舊不明亮、不方便,因此特別針對停車空間加以改善,融入智慧綠能科技及人文藝術,新增交通導引系統、環境綠美化、全區監視系統、LED燈具、牆面粉刷、拓寬出入車道、車流動線順暢、身障及女性優先停車位、共計423個汽車。

(自立晚報20161006)

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旺報【林永富】

中美以「乒乓外交」打開建交之門,習近平則以「足球外交」卸下歐美國家領導人的心防。前國際足總主席布拉特認為,習近平是各國領導人當中最懂足球的專家。可是,大陸的足球成績長期慘不忍睹,習近平的足球中國夢,不知還要多久才能實現!

足球是中國體育界最早推進職業化的運動,已經有近20年歷史。然而,各種配套制度沒有跟上等原因,「假賭黑」(踢假球、賭球、黑哨)形成「黑金鏈條」,問題全面曝光,把足球逼到必須真正徹底改革的境地。

在習近平的助力下,大陸提出足球35年大計畫。一般球員的成長周期大約在15年左右,而35年時光,足夠中國培養出2代優秀球員。假如中國球員能夠達到歐洲頂級水準,2050年必然可以成為世界強隊。

截至目前為止,大陸國足男子隊的表現,還停留在1990年代的水準。

大陸想要與德國、巴西、阿根廷等隊伍一較長短,還有一段漫漫長路,這35年必須實事求是,不搞花架子,才不會變成足球「夢」。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者楊淑閔台北 8日電)後天就是雙十國慶,農委會林務局表示,為慶祝國慶日,並鼓勵國人參與戶外休閒活動,體驗自然生態奧妙,林務局特別規劃當天轄下11處國家森林遊樂區「雙十節半票優惠專案」。 林務局說明,凡是在10月10日當天進入林務局所轄太平山、東眼山、滿月圓、大雪山、八仙山、奧萬大、阿里山、雙流、知本、富源及池南等11處國家森林遊樂區者,當日門票半票優惠。 林務局並提醒,10月10日門票優惠沒有包含武陵國家森林遊樂區;此外,觀霧、合歡山國家森林遊樂區則維持免費入園;還有,內洞、藤枝、墾丁及向陽國家森林遊樂區因颱風災害,目前仍休園,暫停提供服務。 林務局補充,各國家森林遊樂區旅遊相關訊息,可至「台灣山林悠遊網」查詢。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者王鴻國新北市30日電)「全國百大MVP經理人」今天頒獎,新北共有3局長首長入選,其中,環保局長劉和然更被國際媒體譽為「垃圾處理天才」。 新北市政府研考會指出,2016年第九屆「100 MVP經理人」評選以「再啟動:變革重生,破局而出」為主題,從不同的創新角度衡量其經營管理人創新力、領導力、整合力、執行力等4項指標,評選出能在變動中開創新局面的經理人。 新北市政府團隊繼民政局長江俊霆後,今年續有環保局長劉和然、漁業及漁港事業管理處處長汪昭華及高灘地工程管理處處長楊宗(王民),再度為新北市獲得MVP經理人的榮耀。 劉和然是跨領域的經理人,職涯經驗從老師、校長、教育局長到環保局長,堅持以人為本從最細瑣的小地方發想努力,曾被華爾街日報等國際媒體盛讚的「垃圾處理天才」的他表示,所有局處首長都很優秀,他只是代表領獎而已。 研考會表示,汪昭華從基層人員做起,累積深厚的專業及經驗,除串聯各漁港打造「觀光漁港藍帶」,更締造連續4年榮獲「十大魅力漁港」獎項佳績,成功以品牌化方式行銷「萬里蟹」與「貢寮鮑」等漁產品;楊宗(王民)融合觀光、遊憩概念,成功將1380公頃高灘河濱公園打造「主題式」河濱灘地。1051130



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者勵心如╱綜合報導】

看好深圳創新能量,繼北京後,蘋果在大陸的第2家研發中心將落戶深圳。蘋果公司執行長庫克(Tim Cook)11日晚間表示,蘋果在深圳的研發中心將在2017年落戶;12日庫克更在鴻海集團總裁郭台銘陪同下,拜會大陸發改委主任徐紹史,並允諾積極擴大合作領域。

徐紹史是在於深圳登場的「2016年全國大眾創業萬眾創新」活動周期間,接見庫克及郭台銘。庫克在11日晚間與廣東省委副書記、深圳市委書記馬興瑞,以及深圳市長許勤等人會面時,宣布將在深圳設立研發中心,並透露蘋果將在深圳開更多零售店。

9月底時,蘋果在大陸直接投資的首家研發中心已落戶北京中關村,投資總額3億元人民幣,共約500名員工。而這次宣布在深圳,是蘋果在大陸第2家研發中心。

庫克表示,他在20多年前第一次訪華,深圳就是訪問的第一個目的地,由郭台銘陪同,當時是來尋找在大陸進行大規模製造生產的地方。隨產品更新尤其是iPhone誕生,蘋果的銷量大幅增加,員工也大量增加。他說,今天深圳對於蘋果的製造而言,仍是一個非常重要的城市,現在雇用了10萬工人。

蘋果12日發布官方聲明稱,深圳是一座充滿無限活力的城市,在這裡他們非常自豪地支援超過20萬個就業機會,包括先進製造業和與App相關的產業。與北京研發中心一樣,深圳研發中心也將致力於加強與本地合作夥伴和高校的關係,支援大陸全國範圍內的人才發展。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者魯鋼駿新竹縣3日電)新竹縣竹北警方日前制伏一名縱火且情緒失控、揚言開瓦斯引爆的楊姓男子,化解危機,縣長邱鏡淳今天頒發獎金慰勞有功人員,肯定警方機警作為。 新竹縣竹北市徐姓男子日前因與前妻吵架後情緒失控,不僅縱火燒車,還在家中揚言開瓦斯引爆,持刀與警方對峙近2小時,即使前妻、家屬合力勸阻,他仍無法緩和情緒。 為避免事態擴大,殃及其他民眾,員警決定破門攻堅,由消防人員持噴水槍,先以強力水柱控制徐嫌,讓他無法行動,員警再破門衝進屋內,以優勢警力將徐嫌制伏在地,並在沙發底下發現毒品、吸食器等違禁物品,全案依縱火、公共危險、毒品及妨害公務等罪嫌移送法辦。 竹北警分局表示,每名員警都是家庭重要支柱,每次出勤家人都會擔心,就如一場充滿危機的戰鬥,同仁明知有危險卻本於職責英勇行動執行任務,敬業的精神,將此次案件處理圓滿得宜,縣長邱鏡淳特別頒獎表揚,給予高度肯定。1051003



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